小区绿地率

小区绿地率如何计算，经过我们景观设计后的方案绿地率需不需要跟前期规划给出的绿地率进行复核，是否必须跟前期规划给出的绿地率保持完全一致

qunlangman

居住区绿地面积/总占地面积大于等于30%，满足规划要求最小值即可。商业、办公、工业用地一般大于等于20%

我就是大师

qunlangman 发表于 2018-11-13 14:07
居住区绿地面积/总占地面积大于等于30%，满足规划要求最小值即可。商业、办公、工业用地一般大于等于20% ...

谢谢，生态停车位算绿地面积里面吗

方休

我就是大师 发表于 2018-11-13 15:42
谢谢，生态停车位算绿地面积里面吗

国家要求的指标是绿地率，绿地率不同地区多少有区别，且要求严格。一般讲，新建小区的绿地率不低于30%，旧区改建绿地率不低于25%。（参见城市居住区规划设计规范）。建筑周边1.5米内不算入绿地，道路周边一米不算绿地，覆土深度不足的部分不算绿地——由此可见屋顶绿化是不算绿地的），嵌草停车位种植乔木间距小于等于四米且非单排种植的可算做绿地。也就是说一个车位四角都种树才算绿地面积呢。地下车库顶板覆土深度够种植大乔木，且至少有一侧开口的算作绿地。水体算作绿地。计算绿地率时，小园路不用扣除。关于绿地率的计算，规范给的很含糊，有些地方还得看各地的具体标准才行。